Основания и перекрытия
Проверяем стены, полы, следы протечек и фактическую геометрию до формирования окончательной сметы.
Heim · Центральный район Санкт-Петербурга
Ремонт квартир в Центральном районе Санкт-Петербурга
Комплексно ведём ремонт в историческом центре: проверяем проект и инженерию, контролируем скрытые работы, закупки и меблировку до готового интерьера.
2 объектаКирочная и Фурштадская
от 45 000 ₽/м²стоимость работ без материалов
4–6 месяцевориентир с комплектацией и мебелью
Ремонт в историческом центре
Сначала изучаем квартиру и дом. Потом фиксируем решения
В Центральном районе итог зависит не только от отделки. В старом фонде критичны обследование основания, состояние коммуникаций, режим работ в доме и ранняя комплектация позиций с длинным сроком поставки.
Инженерные сети
Сверяем нагрузки, трассы электрики, стояки, сантехнику и вентиляцию с дизайн-проектом.
Логистика дома
Учитываем пропускной режим, подъём материалов, вывоз мусора и ограничения по шумным работам.
Комплектация
Заранее ставим в график двери, свет, сантехнику, камень и мебель, чтобы поставки не остановили объект.
План проекта
Один управляемый цикл — от обследования до меблировки
Типовой горизонт — 20–24 недели. Конкретные сроки фиксируем после обследования и проверки дизайн-проекта.
Обследование
Обмеры, аудит проекта, уточнение инженерии.
Подготовка
Демонтаж, вывоз, закупка черновых материалов.
Инженерия
Электрика, сантехника, вентиляция, фиксация скрытых работ.
Отделка
Основания, плитка, малярные и столярные работы.
Чистовой монтаж
Свет, сантехника, двери, техника и встроенные элементы.
Мебель и сдача
Монтаж мебели, финальная проверка и передача квартиры.
График приведён как демонстрационный пример структуры управления. Фактические этапы и длительность зависят от состояния квартиры, проекта и состава комплектации.
Объекты в Центральном районе
Два адреса — один стандарт контроля
Показываем только подтверждённые объекты. Завершённый интерьер на Кирочной уже опубликован; материалы по Фурштадской появятся после завершения работ и согласования публикации.
Завершённый проект Объект в работе
Кирочная, 47
Реализованный интерьер в Центральном районе. Фотографии и подробности проекта — на странице объекта →
Фурштадская
Ведём проект в Центральном районе. Полный кейс опубликуем после завершения и получения разрешения на показ.
Прозрачность проекта
Что получает заказчик для контроля
Ниже — демонстрационные фрагменты форм Heim, показывающие состав отчётности. Это не документы конкретного клиента, не подписанные акты и не фактическая смета объекта.
Еженедельный отчёт · неделя 8 из 24
| Раздел | Статус | Следующий шаг |
|---|---|---|
| Электромонтаж | 80% | Проверка линий |
| Сантехника | 65% | Опрессовка |
| Вентиляция | 50% | Приёмка трасс |
| Комплектация | 40% | Заказ дверей |
Контроль до закрытия конструкций
- Фотофиксация трасс с привязкой к помещениям
- Проверка кабельных линий и маркировки
- Опрессовка сантехнических соединений
- Сверка факта с рабочими чертежами
- Разрешение ответственного на закрытие
Стоимость
от 45 000 ₽/м²
Работы без стоимости чистовых материалов, мебели и оборудования.
До начала работаудит и смета
По ходу ремонтаэтапная приёмка
Каждую неделюотчёт и решения
К завершениюкомплектация и меблировка
Частые вопросы
Перед стартом ремонта
Сколько занимает комплексный ремонт в Центральном районе?
Ориентир — 4–6 месяцев вместе с комплектацией и меблировкой. Точный срок зависит от состояния квартиры, готовности проекта и сроков производства заказных позиций.
Вы работаете с квартирами в старом фонде?
Да. До сметы оцениваем основания, инженерные сети, вентиляцию и ограничения дома, чтобы основные риски попали в план до начала работ.
Можно прийти с готовым дизайн-проектом?
Да. Проверим рабочие чертежи, узлы, спецификации и возможные пересечения инженерных решений, затем составим смету и календарный план.
Можно контролировать ремонт удалённо?
Да. Используем еженедельные отчёты, фотофиксацию, реестр решений и согласование закупок. Демонстрационные форматы этих документов показаны на странице.
Что входит в цену от 45 000 ₽/м²?
Это ориентир по строительно-отделочным работам. Чистовые материалы, мебель и оборудование рассчитываются отдельно после проекта и подбора комплектации.
Обсудим квартиру в Центральном районе
Расскажите адрес, площадь и стадию дизайн-проекта. Определим, какие документы нужны для первичной оценки.
Позвонить +7 (812) 330-55-39