Состояние дома
Проверяем основания, перегородки, перекрытия и инженерные вводы до фиксации состава работ.
Heim · Ремонт квартир в Санкт-Петербурге
Ремонт квартир на Петроградской стороне
Выполняем комплексный ремонт квартир в Петроградском районе: проверяем состояние объекта и проекта, планируем инженерные и отделочные работы, организуем поставки и контролируем результат.
- 5 реальных кейсов
- на Петроградской стороне
- от 45 000 ₽/м²
- комплекс работ
- Старый и новый фонд
- с учётом особенностей дома
Опыт в районе
Ремонт строится вокруг конкретного дома и проекта
Петроградская сторона объединяет дореволюционные доходные дома, здания советского периода и современные жилые комплексы. Поэтому одинаковой сметы и одинакового набора решений для всех квартир здесь быть не может.
До старта Heim изучает планировку, перекрытия и основания, существующие коммуникации, требования управляющей организации и готовность дизайн-проекта. Затем формирует этапы, бюджет и график.
Что учитываем
Особенности ремонта в Петроградском районе
Инженерия
Увязываем электрику, сантехнику, вентиляцию и климат с планировкой и возможностями квартиры.
Логистика
Планируем доставки, подъём, хранение и вывоз так, чтобы материалы приезжали к подготовленному этапу.
Правила дома
Согласуем рабочий режим объекта, защиту общих зон и порядок шумных работ с требованиями конкретного дома.
Как проходит работа
Пять этапов комплексного ремонта
- Осмотр и аудитИзучаем квартиру, дом, дизайн-проект и исходные инженерные условия.
- Смета и графикРассчитываем работы и черновые материалы, определяем последовательность и точки контроля.
- Подготовка и инженерияВыполняем демонтаж, основания и коммуникации с поэтапной приёмкой скрытых работ.
- Отделка и комплектацияКоординируем чистовые работы, поставки, индивидуальные изделия и монтаж оборудования.
- Сдача квартирыПроверяем качество, закрываем замечания и передаём готовый объект заказчику.
Реальные объекты
Пять квартир на Петроградской стороне
Введенская улицаВведенская, 10Старый фонд, новая инженерия и современный интерьер → Каменноостровский проспектКаменноостровский, 20Исторические детали и комплексная отделка → Улица ПолозоваПолозова, 13/63Интерьер с индивидуальными цветовыми решениями → Мончегорская улицаМончегорская, 10Требовательная отделка и комплектация интерьера → Кронверкский проспектКронверкский проспектОтдельный частичный проект — не флагман комплексного предложения →
Стоимость
От 45 000 ₽/м² за комплекс работ
Итог зависит от состояния квартиры, типа дома, инженерных систем, дизайн-проекта и уровня чистовых решений. Точную смету формируем после осмотра и изучения документации.
Работы, черновые материалы, чистовые позиции и комплектацию показываем отдельно. Частичный кейс на Кронверкском приведён только как подтверждение локального опыта и не задаёт цену комплексного ремонта.
Частые вопросы
Что важно до начала ремонта
Работаете ли вы с квартирами в старом фонде?
Да. Состав ремонта определяем после обследования квартиры и анализа проекта. Для старого фонда отдельно учитываем основания, перекрытия, коммуникации и ограничения дома.
Можно ли реализовать готовый дизайн-проект?
Да. Перед сметой проводим аудит чертежей и спецификаций, отмечаем недостающие решения и согласуем технические вопросы с дизайнером.
Как организованы доставки в центре города?
Поставки привязываются к графику работ и готовности помещений. Порядок подъёма, временного хранения и защиты общих зон определяем для конкретного дома.
Можно ли вести ремонт удалённо?
Да. Фиксируем порядок согласований, передаём фото- и видеоотчёты и заранее определяем, какие решения требуют участия заказчика.
Обсудить объект
Оценим квартиру и предложим план работ
Пришлите планировку, адрес дома или дизайн-проект. Обсудим исходное состояние, сроки и ориентир бюджета.