Рабочие чертежи
Проверяем размеры, развёртки, узлы, привязки и соответствие разных листов друг другу.
Heim · Реализация дизайн-проектов
Ремонт квартиры по готовому дизайн-проекту в Санкт-Петербурге
Реализуем интерьер по готовой рабочей документации: проверяем проект до старта, составляем поэтапную смету, координируем комплектацию и контролируем соответствие решений проекту.
- от 45 000 ₽/м²
- работы под ключ
- Проверка проекта
- до начала работ
- Фотоотчёты
- и контроль этапов
Перед стартом
Сначала проверяем проект — потом фиксируем смету
Красивой визуализации недостаточно для точного ремонта. Нужны планы, размеры, развёртки, инженерные решения и спецификации материалов.
До начала работ Heim находит пробелы и противоречия в документации. Все необходимые изменения согласуем с дизайнером и заказчиком заранее — до того, как они повлияют на сроки и бюджет.
Аудит документации
Что проверяем в готовом дизайн-проекте
Инженерные решения
Сверяем электрику, сантехнику, вентиляцию и оборудование с планировкой и техническими условиями квартиры.
Спецификации
Уточняем материалы, артикулы, объёмы, сроки поставки и возможные замены до формирования графика.
Реализуемость
Проверяем соответствие решений конструкциям квартиры и выстраиваем правильную последовательность работ.
Как проходит работа
Пять этапов реализации дизайн-проекта
- Аудит документацииИзучаем чертежи и спецификации, формируем список вопросов и недостающих решений.
- Смета и графикРассчитываем работы и черновые материалы, разбиваем бюджет и сроки по этапам.
- КомплектацияСогласуем график заказов, поставок и приёмки чистовых материалов и оборудования.
- Ремонт и контрольВыполняем работы по документации, фиксируем этапы и согласуем технические вопросы с дизайнером.
- Сдача интерьераПроверяем соответствие проекту, закрываем замечания и передаём готовую квартиру.
Документы управления
Как выглядит контроль проекта, сроков и бюджета
Демонстрационные фрагменты. Показывают структуру документов Heim; состав и цифры уточняются после аудита конкретной квартиры и не являются сметой или графиком заказчика.
Пример · аудит проекта
Лист проверки документации
ЭОМРозетка пересекается с мебельным модулемперенести до монтажа
ВКНе задана высота вывода смесителязапрос автору
РазвёрткаНужен узел примыкания плитки и люкасогласовать деталь
Пример · 4–6 месяцев
Календарный план с меблировкой
- 1–2 неделиаудит, обследование, смета
- 3–4 неделидемонтаж и подготовка
- 5–9 неделиинженерия и скрытые работы
- 10–16 неделиоснования и чистовая отделка
- 12–22 неделизаказные изделия и мебель
- 23–24 неделимонтаж, замечания, приёмка
Пример · фрагмент сметы
Разделение объёма и стоимости
РаботаОбъёмСумма
Перегородки42 м²130 200 ₽
Подготовка стен168 м²369 600 ₽
Электромонтаж1 этаппо проекту
Реализованные проекты
Квартиры, реализованные по проекту
Центральный районКирочная, 47Светлый интерьер с элементами современной классики → Петроградская сторонаПолозова, 13/63Интерьер с выразительными цветовыми акцентами → Центральный районБасков переулокКухня-гостиная и комплексная отделка квартиры → Петроградская сторонаКаменноостровский, 20Реализация интерьера с историческими деталями →
Стоимость
От 45 000 ₽/м² за комплекс работ
Точную стоимость определяем после аудита проекта, расчёта объёмов и проверки спецификаций. До старта заказчик видит поэтапный бюджет и понимает, какие решения влияют на итоговую сумму.
Работы, черновые материалы и дополнительные позиции показываем в смете отдельно. Это помогает контролировать бюджет и согласовывать изменения без неожиданных расходов.
Частые вопросы
Что важно знать до начала ремонта
Какая документация нужна для старта?
Желательны планы демонтажа и монтажа, электрики, сантехники, освещения, потолков и полов, развёртки стен и спецификации. Если комплект неполный, Heim вернёт понятный список недостающих данных.
Можно ли начать, если проект ещё дорабатывается?
Да, но только с участков, на которые будущие изменения не повлияют. Критичные решения фиксируем до начала связанных с ними работ.
Работаете ли вы с дизайнером заказчика?
Да. Технические вопросы согласуем с автором проекта и заказчиком, а все изменения документируем до выполнения работ.
Кто отвечает за комплектацию?
Heim может координировать заказы, доставку и приёмку материалов и оборудования. Состав этой услуги и зона ответственности фиксируются отдельно.
Обсудить проект
Проверим документацию и составим план реализации
Пришлите проект и спецификации. Мы изучим материалы, обозначим вопросы и предложим предварительный план работ и рамку бюджета.